央企國企成北京土拍主力，綠城百億拿地成最大買家

公司研究室曲奇2022-02-18 11:52 數(shù)字產(chǎn)業(yè)

2022年北京首輪集中供地拍賣收官。

本輪土拍，北京市共出讓18宗地塊，總面積83公頃，總建筑規(guī)模約169萬平方米，總起拍價(jià)約491.8億元。最終，18宗地塊有17宗地順利成交，一宗流拍，總成交金額480.2億元，底價(jià)出讓8宗地，最高溢價(jià)率15%，平均溢價(jià)率4.8%。

北京首場土拍，共吸引了60家房企報(bào)名。其中，央企華潤置地報(bào)名了10宗地塊；中海地產(chǎn)報(bào)名7宗；排名第三的綠城中國報(bào)名了6宗。

這輪土拍的主要買家也以央企和國企地產(chǎn)公司為主，其中，綠城近百億拿地3宗，華潤置地以79.94億元拿地2宗，中海地產(chǎn)以62.69億元拿地2宗，保利+金地聯(lián)合體以59億拿地2宗，建發(fā)地產(chǎn)等則各拿地1宗。

無疑，混改后成功后的綠城中國成為本輪集中供地成為本輪集中供地拿地最多、金額最大企業(yè)。綠城中國相繼以43.47億元、40.17億元、14.76億元入手朝陽區(qū)崔各莊地塊、石景山劉娘府地塊、亦莊新城地塊，總競拍價(jià)款達(dá)98.4億元。

2021年，綠城中國總合同銷售金額約3509億元（含代建項(xiàng)目），同比增長約21%；新增貨值突破3000億，位列中指院新增貨值榜第4名。2022年1月，綠城中國銷售額146.2億元，當(dāng)月排第10名，同比減少15.3%。（公司研究室曲奇/編輯）　　

【本文為合作媒體授權(quán)派財(cái)經(jīng)轉(zhuǎn)載，文章版權(quán)歸原作者及原出處所有。文章系作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表派財(cái)經(jīng)立場，轉(zhuǎn)載請聯(lián)系原作者及原出處獲得授權(quán)。有任何疑問都請聯(lián)系（[email protected]）。
免責(zé)聲明：本網(wǎng)站所有文章僅作為資訊傳播使用，既不代表任何觀點(diǎn)導(dǎo)向，也不構(gòu)成任何投資建議。】