華夏華潤商業(yè)資產(chǎn)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡稱“華夏華潤商業(yè)REIT”，基金代碼：180601）2025年3月31日正式發(fā)布《華夏華潤商業(yè)REIT 2024年度可持續(xù)發(fā)展報告》。基金自2024年2月7日成立以來期滿一年，即發(fā)布可持續(xù)發(fā)展報告。報告全面展現(xiàn)了華夏華潤商業(yè)REIT在經(jīng)濟、環(huán)境、社會、管治方面的實踐成果，推動基礎(chǔ)消費設(shè)施公募REIT可持續(xù)發(fā)展探索新路徑。

報告闡述了華夏華潤商業(yè)REIT所確立的長期可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，即以“成為行業(yè)領(lǐng)先的商業(yè)REIT平臺”為愿景，“依托多元化資產(chǎn)組合、專業(yè)化運營能力、規(guī)范化基金管理，踐行可持續(xù)發(fā)展理念，助力發(fā)展綠色消費，共創(chuàng)美好生活品質(zhì)”為使命。秉承可持續(xù)發(fā)展理念，華夏華潤商業(yè)REIT積極開展可持續(xù)發(fā)展最佳實踐，致力于為投資者回饋穩(wěn)健財務(wù)收益的同時，亦為城市、為大眾帶來更廣泛的環(huán)境效益及社會價值。

報告厘定了“合規(guī)治理、綠色運營、共創(chuàng)共融、價值創(chuàng)造”四大支柱，并識別23個可持續(xù)發(fā)展實質(zhì)性議題。議題除參考國際上廣泛認(rèn)可的《可持續(xù)發(fā)展報告標(biāo)準(zhǔn)（GRI Standards）》之外，同時還對深圳證券交易所《上市公司自律監(jiān)管指南第3號——可持續(xù)發(fā)展報告編制》及《上市公司自律監(jiān)管指引第17號—可持續(xù)發(fā)展報告（試行）》指標(biāo)索引作出回應(yīng)。通過融合國際權(quán)威標(biāo)準(zhǔn)與國內(nèi)最新指引，本報告構(gòu)建了覆蓋環(huán)境、社會、治理三大維度的系統(tǒng)性披露框架，不斷滿足投資者對透明度的核心訴求，致力于實現(xiàn)兼具國際視野和國內(nèi)實踐的高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展信息披露。

一、穩(wěn)健治理，堅守長期主義

華夏華潤商業(yè)REIT構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略體系，秉持可持續(xù)發(fā)展理念，圍繞“合規(guī)治理”、“綠色運營”、“共創(chuàng)共融”、“價值創(chuàng)造”四大戰(zhàn)略支柱內(nèi)容，積極開展可持續(xù)發(fā)展實踐。

報告參考深圳證券交易所、全球報告倡議組織及聯(lián)合國可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，2024年度共識別23項實質(zhì)性議題，對基金份額持有人、監(jiān)管機構(gòu)、員工、租戶、供應(yīng)商、社會公眾和媒體在內(nèi)各方，積極開展利益相關(guān)方溝通，并以落實合規(guī)經(jīng)營為綱，強化全過程風(fēng)險管理，注重恪守商業(yè)道德、提升信息披露質(zhì)量、維護數(shù)據(jù)及信息安全。

二、綠色引領(lǐng)，助力低碳發(fā)展

報告系統(tǒng)總結(jié)了基金基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)青島萬象城在應(yīng)對氣候變化、優(yōu)化全面環(huán)境管理、營造綠色生態(tài)共融等方面的低碳轉(zhuǎn)型舉措和環(huán)保積極貢獻(xiàn)：

一是聯(lián)合商戶與消費者，以系列化、制度化措施積極應(yīng)對氣候變化帶來的挑戰(zhàn)和機遇；

二是緊緊把握能源管理、水資源節(jié)約、廢棄物處置等方面，促進(jìn)資源高效利用；

三是在國家“雙碳”目標(biāo)的引領(lǐng)下，穩(wěn)步推進(jìn)低碳轉(zhuǎn)型，踐行綠色低碳辦公，倡導(dǎo)綠色商業(yè)服務(wù)，實施綠色升級改造。

三、智慧運營，匠鑄品質(zhì)標(biāo)桿

華夏華潤商業(yè)REIT依靠運營管理機構(gòu)體系資源稟賦，秉持創(chuàng)新驅(qū)動理念，以數(shù)字賦能為核心策略，深度優(yōu)化運營管理，實現(xiàn)商業(yè)運營智能化、精準(zhǔn)化，全方位提升消費者體驗，為消費基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品的穩(wěn)健發(fā)展注入強勁動力。以創(chuàng)新驅(qū)動作為發(fā)展引擎，推動商業(yè)運營創(chuàng)新、空間改造創(chuàng)新、投資者服務(wù)創(chuàng)新，引領(lǐng)行業(yè)新風(fēng)向。

四、凝心聚力，共創(chuàng)美好生活

華夏華潤商業(yè)REIT全面貫徹可持續(xù)發(fā)展原則，致力于構(gòu)建完善的職業(yè)發(fā)展體系，全力守護健康安全；心系租戶需求，深耕租戶賦能，助力提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；重視供應(yīng)商合作，著力推進(jìn)可持續(xù)供應(yīng)鏈管理；熱心回饋社會，以紅色社區(qū)、教育支持、公益慈善等多元方式，共筑和諧發(fā)展氛圍。

未來展望：引領(lǐng)消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs可持續(xù)發(fā)展

華夏華潤商業(yè)REIT首份可持續(xù)發(fā)展報告的發(fā)布，不僅為投資者提供了評估其長期價值的新維度，也為我國消費基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品的可持續(xù)發(fā)展探索了新道路。

華夏華潤商業(yè)REIT依托華潤置地、華潤萬象生活和華夏基金核心優(yōu)勢資源，通過專業(yè)化資管能力和運管能力，發(fā)掘優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、賦能穩(wěn)健運營、創(chuàng)造穩(wěn)定收益、提升資產(chǎn)價值，打通“投-融-建-管-退”資本循環(huán)，堅持“長期主義、業(yè)主心態(tài)、客戶視角、專業(yè)制勝”四大理念，打造行業(yè)領(lǐng)先的商業(yè)REIT平臺，推動消費基礎(chǔ)設(shè)施邁向高質(zhì)量發(fā)展新征程！