3月3日上午10點(diǎn)，新華資產(chǎn)管理股份有限公司（下稱新華資產(chǎn)）發(fā)布的一則公開聲明引來業(yè)界強(qiáng)烈關(guān)注。

在這份公開聲明中，新華資產(chǎn)表示，近期，公司關(guān)注到有關(guān)我公司與萬科企業(yè)的不實(shí)信息。萬科企業(yè)系中國房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)，一直與我公司保持正常的業(yè)務(wù)合作。作為一家專業(yè)的、負(fù)責(zé)任的資產(chǎn)管理公司，我公司對(duì)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展充滿信心，堅(jiān)決服務(wù)國家戰(zhàn)略發(fā)展大局，支持中國房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

據(jù)市場(chǎng)分析，新華資產(chǎn)的這則公開聲明，或許正是回應(yīng)近期某外媒的一則相關(guān)報(bào)道。

該外媒報(bào)道稱，萬科管理層近期到北京與某些貸款機(jī)構(gòu)（主要是保險(xiǎn)公司）進(jìn)行非標(biāo)債務(wù)展期的談判。而在萬科主要的險(xiǎn)資借款對(duì)象中，總部位于北京的就包括新華資產(chǎn)。

新華資產(chǎn)官網(wǎng)顯示，公司于2006年5月經(jīng)中國保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)、7月3日正式掛牌成立，注冊(cè)資本1億元人民幣，是國內(nèi)首批專業(yè)保險(xiǎn)資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，前身為新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司投資管理中心，控股股東為新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司。2020年上半年，公司管理的資產(chǎn)規(guī)模突破萬億元人民幣。2013年12月，公司成立香港子公司，拓展海外投資平臺(tái)。

Wind數(shù)據(jù)顯示，新華資產(chǎn)辦公地址位于北京市朝陽區(qū)建外大街甲12號(hào)新華保險(xiǎn)大廈19層。

同時(shí)，Wind數(shù)據(jù)顯示，新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司于2017年2月新增為公司控股股東，持股比例99.4%，認(rèn)繳出資4.97億元。

值得注意的是，Wind數(shù)據(jù)顯示，在此之前，“新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司-分紅-個(gè)人分紅”在大部分時(shí)間均位列萬科A（000002.SZ）的前十大流通股東名單之中，股東性質(zhì)是基金、理財(cái)產(chǎn)品等。

2023年中報(bào)時(shí)，這名股東位居第5位，持股比例1.68%；不過到了2023年三季報(bào)時(shí)，排名下降為第9大股東，持股比例為1.24%，即在此期間減持了4300多萬股。

新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司（601336.SH）2023年半年報(bào)則顯示，在其擁有控制權(quán)的主要結(jié)構(gòu)化主體中，有3只產(chǎn)品與萬科有相關(guān)，分別是新華-萬科武漢不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)投資計(jì)劃、新華-萬科物流基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)投資計(jì)劃（3期）、新華-萬科昆明債權(quán)投資計(jì)劃（1期），持有份額均為100%，實(shí)收投資款分別為26.25億元、15.77億元、11億元，合計(jì)53.02億元。

另據(jù)萬科企業(yè)股份有限公司2023年度第四期中期票據(jù)募集說明書顯示，截至2022年末，在萬科發(fā)行人金額排名前十的非傳統(tǒng)融資明細(xì)情況表中，新華資產(chǎn)就占了5位，合計(jì)借款金額約97.82億元，借款終止日最早一筆到期的是2024年12月25日。

萬科與新華資產(chǎn)之間究竟發(fā)生了什么？還有待進(jìn)一步觀察。