出品｜公司研究室

文｜曲奇

據多家媒體報道，7月27日，家居行業(yè)頭部企業(yè)居然智家（000785.SZ）的董事長汪林朋被曝跳樓身亡，而4天前的7月23日，汪林朋剛解除了四個多月的留置調查。

7月28日盤前，居然智家官方暫未對此事做出回應。當日開盤后，居然智家股價應聲跳水，跌幅一度超過10%。

作為內地富豪榜常客，汪林朋的跳樓身亡，表明家居行業(yè)已進入了“殘酷洗牌期”。

內地富豪榜常客

居然智家原名居然之家，前身是成立于1999年的居然裝飾城。

居然智家董事長汪林朋今年56歲，湖北黃岡人。1990年，汪林朋從北京工商大學畢業(yè)。畢業(yè)后，汪林朋進入國家商業(yè)部財會司擔任科員。1995年調入全國華聯商廈聯合有限責任公司，歷任財務部經理等職務。

1999年，全國華聯商廈聯合有限公司、北京中天基業(yè)投資管理有限公司等33家股東共同投資設立北京居然之家投資控股集團有限公司。當時，供職于華聯商廈的汪林朋被委以重任，出任居然之家總裁一職。

2001年國企改革，汪林朋斥資455.89萬元成為公司股東之一，持股比例為8.99%。2015年，汪林朋通過親屬控制的中天基業(yè)收購了其余自然人股東持有的股權，進而成為了居然之家的實控人。

汪林朋成為公司實控人之后，開始大規(guī)模引入戰(zhàn)略投資者。2018年2月，居然之家出讓36%股權，獲得阿里巴巴、云鋒基金、泰康人壽、加華偉業(yè)、約瑟投資等機構的130億戰(zhàn)略投資，估值達到360億元。

2019年，居然之家通過反向收購武漢中商實現借殼上市。

武漢中商當時市值不足30億元，而這筆交易對價達到356.5億元。在此次交易中，居然之家股權估值的合理性、旗下部分資產存在瑕疵等問題也曾受到深交所關注。

2019年12月，居然之家完成借殼上市。汪林朋直接間接合計持有公司61.93%股權。

靠著居然之家，汪林朋也成為內地富豪榜的常客。

2019年，汪林朋以29億美元登上福布斯全球億萬富豪榜。2024年10月發(fā)布的《胡潤百富榜》，汪林朋以100億元人民幣財富位居榜單第517位。2025年3月發(fā)布的《2025年胡潤全球富豪榜》中，汪林朋身價125億元。

利潤下滑期間持續(xù)分紅

汪林朋個人財富的增長，難以掩蓋過去幾年居然智家的經營困境。

家居行業(yè)與房地產市場高度相關，2021年以來國內房地產行業(yè)持續(xù)低迷，隨著樓市成交量減少、新房交付量下降，使得家具、家裝等需求顯著萎縮，居然智家的業(yè)績也受到了影響。

2021年至2024年，居然智家收入分別為130.71億元、129.83億元、135.12億元、129.66億元；歸母凈利潤分別為23.03億元、16.48億元、13億元、7.69億元，2024年凈利潤較2021年下滑了67%。

在公司利潤下滑期間，居然智家還持續(xù)分紅。

2021年到2023年，居然智家分別進行現金分紅10.48億元、12.54億元和3.89億元，同期母公司可供分配的利潤分別為10.50億元、13.49億元、4.05億元，每年近九成利潤用于分紅。

因經營業(yè)績承壓，2024年，汪林朋積極推動居然之家數智化轉型升級，年底公司更名為居然智家。但轉型并沒有在短期內提升績效，公司業(yè)績更加疲軟。

2025年一季度，居然智家營收微增5.58%，凈利潤卻再度下滑39.39%。

此外，在債務方面，2025年一季度末，居然智家貨幣資金21.52億元，短期借款18.75億元，一年內到期的非流動負債28.16億元，短期有息負債合計46.91億元，現金短債比0.46，現金流緊張。

10天內兩名家居大佬墜樓身亡

在地產行業(yè)低迷以及市場需求萎縮的背景下，疊加家居企業(yè)自身的債務壓力以及資金鏈緊張，2025年國內家居行業(yè)已進入了“殘酷洗牌期”，多家企業(yè)如佛山家博城、靚家居、百安誼家等接連爆雷，甚至出現創(chuàng)始人、實控人墜樓悲劇。

行業(yè)龍頭公司紅星美凱龍2023年因債務問題易主國資，2025年一季度關閉6家商場，顯示其資金鏈承壓。該公司創(chuàng)始人車建興5月13日被云南省監(jiān)察委員會立案調查并留置，具體原因未明。

此前一個月，4月17日晚間，居然智家公告稱，公司實際控制人、董事長兼CEO汪林朋家屬收到武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會簽發(fā)的關于汪林朋的《留置通知書》和《立案通知書》。

7月23日，居然智家《公告》，公司收到公司實際控制人、董事長兼CEO汪林朋先生家屬轉來的武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會簽發(fā)的關于汪林朋先生的《變更留置通知書》，武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會已解除對汪林朋先生的留置措施，變更為責令候查措施，汪林朋先生已回到工作崗位正常履職。

剛解除留置的第四天，汪林朋便在7月27日晚跳樓身亡。

此外，10天前的7月17日，靚家居創(chuàng)始人曾育周在廣州墜樓身亡。

事發(fā)后次日，7月18日，靚家居的一份停業(yè)通知在業(yè)內流出。

公告中靚家居對客戶、供應商、服務商和施工單位表示，因相關公司受房地產行業(yè)影響，長期虧損，現已資不抵債，無力繼續(xù)經營，經公司決定，自即日起停止營業(yè)，請債權人向相關公司進行債權核對，確認工作，公司同時積極配合破產清算工作。

10天內的兩起跳樓事件，更加反映了家居行業(yè)面臨的寒冬。